homfi ma przyjemność zaprezentować mieszkanie, które łączy historyczny klimat z miejską wygodą.

Szukasz przestrzeni, w której każdy domownik znajdzie miejsce dla siebie? Ta oferta przy ulicy Wojska Polskiego to aż 96 metrów kwadratowych możliwości na najwygodniejszym, pierwszym piętrze.

Wizualizacje w tej ofercie mają charakter poglądowy pokazują możliwy styl i pomysł na aranżację wnętrza.
Jeśli podoba Ci się ta koncepcja, nasi architekci opracują projekt wnętrz nieruchomości spełniający wszystkie wymagane normy. Skontaktuj się z nami, by poznać szczegóły.

LOKALIZACJA WSZĘDZIE BLISKO

Nieruchomość położona jest w Raciborzu przy ul. Wojska Polskiego. To lokalizacja idealna dla osób ceniących czas ścisłe centrum zapewnia natychmiastowy dostęp do sklepów, szkół i usług. Mieszkanie znajduje się w historycznej kamienicy z 1905 roku, co gwarantuje niepowtarzalny klimat, którego nie znajdziesz w nowym budownictwie.

W dodatku tuż przy wejściu do budynku znajduje się przystanek komunikacji miejskiej.

MIESZKANIE PRZESTRZEŃ I WYGODA

Lokal o powierzchni użytkowej 96 m² (całkowita powierzchnia z przynależnościami w KW to 110,56 m²) zachwyca przestronnością. Usytuowanie na parterze to idealny koncept dla osób poszukujących niskich kondygnacji, bez konieczności wspinaczki w kamienicy bez windy.

Mieszkanie składa się z 4 pokoi w których znajdują się 3 antresole, gotowe do aranżacji według potrzeb. Pokój dla dziecka, przestrzeń na biuro - wybór jest i należy do Ciebie!

Wyposażenie ustalane indywidulanie przed aktem na podstawie specjalnego załącznika!

BUDYNEK I MEDIA

Kamienica z 1905 roku jest podłączona do szybkiego internetu światłowodowego (Ostrog Net/Plus).

Ogrzewanie gazowe zapewnia wygodę użytkowania i kontrolę nad temperaturą.

Średnia opłat za ogrzewanie za ostatnie 6 miesięcy to około 650 zł a za prąd 350 zł

ATUTY OFERTY

Ogromna piwnica: Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni aż 14,65 m². To dodatkowa przestrzeń wliczona w cenę, idealna na rowerownię, spiżarnię czy warsztat.

Niskie koszty stałe: Opłaty administracyjne wynoszą jedynie ok. 493,35 zł / 1 osobę (plus media wg zużycia) co przy takim metrażu jest bardzo atrakcyjną stawką.

Optymalne piętro: Zapomnij o wnoszeniu ciężkich zakupów, wózka dziecięcego czy roweru na piętro. To idealne rozwiązanie dla rodzin z małymi dziećmi oraz osób starszych, ceniących sobie komfort.

FINANSE

Cena: 525 000 zł (obejmuje mieszkanie 96 m² oraz piwnicę 14,65 m²).

Forma własności: Pełna własność.

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

homfi is pleased to present an apartment that combines a historical atmosphere with urban convenience.

Are you looking for a space where every household member can find their own place? This offer on Wojska Polskiego Street provides as much as 96 square meters of possibilities on the highly convenient first floor.

LOCATION CLOSE TO EVERYTHING
The property is located in Racibórz on Wojska Polskiego Street. This is an ideal location for those who value their time the strict city center ensures immediate access to shops, schools, and services. The apartment is situated in a historical tenement house from 1905, guaranteeing a unique atmosphere not found in modern construction.

Additionally, there is a public transport stop right at the building's entrance.

APARTMENT SPACE AND COMFORT
The premises, with a usable area of 96 m² (total area with ancillary rooms in the Land and Mortgage Register is 110.56 m²), impresses with its spaciousness. Situated on the ground floor, it offers the perfect compromise between privacy and easy access.

The apartment consists of 4 rooms featuring 3 mezzanines, ready to be arranged according to your needs. A child's room, office space the choice is yours!

Furnishings/equipment to be determined individually before the notarial deed based on a special attachment!

BUILDING AND UTILITIES
The tenement house from 1905 is connected to high-speed fiber-optic internet (Ostrog Net/Plus). Gas heating ensures usage comfort and control over the temperature.

Average heating cost over the last 6 months: approx. 650 PLN

Average electricity cost: 350 PLN

KEY ADVANTAGES
Huge cellar: A cellar with an area of as much as 14.65 m² belongs to the apartment. This is additional space included in the price, ideal for a bicycle room, pantry, or workshop.

Low fixed costs: Administrative fees are only approx. 493.35 PLN / 1 person (plus utilities according to consumption), which is a very attractive rate for such a size.

Optimal floor: Forget about carrying heavy shopping, strollers, or bicycles up high. This is an ideal solution for families with small children and seniors who value comfort.

FINANCES
Price: 525,000 PLN (includes the 96 m² apartment and the 14.65 m² cellar).

Form of ownership: Full ownership.

Did you know that with homfi, you can buy a property comprehensively, i.e., handling everything in one company? In addition to real estate agents helping you find and purchase a property, we put experienced credit experts, talented interior designers, and resourceful rental management specialists at your disposal. Thanks to this, with us you will find a property, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of handing the property over to us for rental management.

Interested? Ask the offer manager for details.